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装修竣工需验收南京装饰公司哪些项目
时间:2016-12-6 11:19:23  来源:本站原创  点击:756

每个业主装修结束了都会遇到同一问题,就是验收问题,读者何女士:我家装修进入尾声,马上要进行竣工验收,但不知道如何验收南京装饰公司的哪些项目?

南京品匠装饰公司设计师刘涛:一般情况下,装修竣工验收主要有水电验收、地面瓷砖验收、墙面油漆验收、油工木工验收等。装修工程结束后,业主在新房装修验收时一定要按照合同中的施工条款进行逐项检验,业主要充分运用自己的权利,对一般的质量问题可与南京装饰公司商议修整的时间、项目和内容;如发现较为严重的质量问题,业主可考虑通过相关技术部门,根据检测报告追究装修公司的违约责任。
水电南京装饰公司验收:
电路是指插座的位置和匹配,电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中,如果出现短路、断水的情况,可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插座、大功率插座等有明确的分路,面板开关的安装是否平整,同时,还要测试开关是否有效。
保证水流通畅。水电路因为有很多是隐蔽工程,一般在做完水电时已经进行了基本的检测和验收。竣工时水电的验收,主要看上下水、电灯电路。主体做法是把水龙头打开,看出水是否流畅,下水是否通畅;打开灯的开关,看是否能点亮相应的灯具,各插线口接上接线板能否通电等。
墙面项目南京装饰公司验收:
保证墙面平滑。站在离墙1.5米左右的地方观察墙面,如果是刷漆的墙面,主要看有无因漏刷或涂刷不均产生的不平整花纹,用手触摸时漆膜光滑、不掉粉。壁纸主要看是否有气泡、空鼓、裂缝、翘边和皱折以及有没有残留的胶痕。
墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的要点,有必要认真对待。通常要点查看承重墙与楼板是不是有受力裂缝;墙面的色彩是不是有严重色差。墙面外观查看,通常须查看墙面的色彩是不是均匀、平坦,是不是有裂缝。可用眼看的办法查看墙面的色彩是不是均匀;用手摸查看墙面的平坦与裂缝的疑问,特别查看承重墙与楼板,看是不是有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需求更精确地查看,可在黑夜运用高瓦数的灯泡(200W),放在墙上,墙面状况就愈加一望而知了。
地面、墙面瓷砖项目南京装饰公司验收:
瓷砖空鼓允许在5%的范围内。可以拿小锤敲,看是否有空鼓出现,按国家标准,允许有5%的空鼓。另外看一下平整度,在上面走一走,刚铺的地砖或者地板肯定会有一些小空隙,走在上面也有可能发出一些细小的声音,脚踩上去下陷3~4毫米均属于正常。厨房、卫生间的墙砖也需特别注意,若是空鼓面积较大,需立刻处理。
在铺贴地板和地砖后,简单因施工不小心而刮花或损坏外表。因此,在查验地上装饰时,首要需求对地上外观进行查看,看是不是有色差、裂缝、缺口等疑问呈现。地上外观查看,首要须在两米以外的当地,对光目测地上色彩是不是均匀,有无色差与刮痕,查看砖面是不是有反常污染,如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸查看外表是不是有裂纹、裂缝以及破损。注意查看地上时,须在光线足够的状况下才能精确查验,通常挑选白日有自然光照耀状况下查看最佳。裂缝是指整块砖面从外表到底部开裂,手摸感受显着割手。而裂纹是指砖面外表有裂开,但瓷砖底部是无缺的,用手接触有轻微的割手感受。
油工木工项目南京装饰公司验收:
看油工和木制作部分是否平整,光滑。触摸油漆表面保证平整、光洁、无色差,木门、柜门等开关灵活。
吊顶项目南京装饰公司验收:
吊顶的结构在竣工图纸上不显示,但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断,按照相关规定,隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水,在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化,已经被淘汰,轻钢龙骨性能非常稳定,使用寿命也相对较长。
南京装饰公司的设计师刘勇建议业主,在装修工程开始前可考虑引入第三方托管公司的专业人员为业主的装修工程进行保驾护航。(晚报记者 南京装饰公司 小编)
(原标题:装修竣工需验收南京装饰公司哪些项目)
 
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